Квартиры в доходном доме были высочайшего класса и арендовались представителями буржуазии, творческой интеллигенции, врачами и юристами.
Так в этом доме в 1878—1883 годах жили учёные Софья Ковалевской с мужем, в 1899-1903 размещалась газета «Курьер», в которой работали писатели И. А. Бунин, М. Горький, Л. Н. Андреев, В. Вересаев, Н. Телешов.